福岡の原状回復工事、内装工事は住まいるリフォーム｜表装リノベーションパック

通常の原状回復工事では、なかなか物件が決まらない…。そんな声をよく聞きます。現在の賃貸市場は買い手市場。他と同じ事をしていては、入居希望のお客様の目を引きません。

家賃を下げれば入居が決まる…、そんなことも期待できません。それならば、お客様がちょっと高くてもここに住みたい！と思うお部屋を作ることが一番です。

住まいるリフォームでは、原状回復工事から一歩進んだ表装リノベーションによる工事で、長期空室の物件も含めて、募集をしてから3ヶ月以内に99％満室にしてきました。3ヶ月以内に入居が決まらなかった物件は1件のみ。その物件も決まらなかった理由は分かっています。オーナー様のご意向で、賃料を周辺の相場より突出して高く設定してしまったのです…。

表装リノベーションとは、出来る限りコストを抑えつつ、リノベーションの良いところを取り入れ、且つデザイン性も向上させ、物件を再生させる手法です。原状回復工事よりは割高になりますが、工事後のクオリティは一目瞭然。工事中にもかかわらず、内覧に来たお客様も決めていくようなお部屋を作ることで、結果的に早期満室と高い家賃の設定を可能にします。

以前は、リフォームより価格が高くなる表装リノベーションのご提案をしても、なかなか二の足を踏まれる業者様が多くいらっしゃいました。しかしここ最近はリノベーションとの価格の比較や、結果的に家賃アップや早期入居の実績をご覧頂くことで、表装リノベーションを取り入れられる業者様が増加しています。

今まで、初めてのお客様に表装リノベーションをご提案すると、通常のリフォーム工事に比べて価格の高さから難色を示されます。しかし、一度ご利用いただいたお客様の多くはリピートしていただけます。

しかし、もっと多くの方に表装リノベーションをご利用していただきたい…、そんな想いから表装リノベーションパックをご用意いたしました！このサービスは、ご依頼いただく物件の床面積に応じた平米単価を設定したので、料金も明快です。

	表装リノベーションパックは、賃貸物件を満室にするためのサービスです。なので、工事代金のお支払も、工事前半金・入居後半金と設定しております。

住まいるリフォームにとっては、お客様の物件が満室にならない限り、工事代金を回収できません。したがって、工事中から物件の内覧会を行いお客様にアピールをしたり、表装リノベーションの写真をふんだんに使ったお部屋のチラシを制作し、取引先の仲介業者に配布するなど、お客様の物件を満室にするため、最大限努力をいたします。

表装リノベーションは物件を丸ごと生まれ変わらせるため、工事内容は多岐にわたります。
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